Plantas do Ipanema Almar

Visão geral

Visão geral das plantas do Ipanema Almar

O Ipanema Almar tem 61 apartamentos numa torre só, na Rua Prudente de Morais, 331, em Ipanema. As plantas vão de 152 m², nos apartamentos de 3 suítes, até 437 m², nas duas coberturas duplex. No meio do caminho estão os apartamentos de 4 suítes, com 205 a 208 m², e as penthouses, de 205 a 346 m².

São quatro unidades por andar tipo e quatro elevadores, o que dá ao prédio um ritmo de condomínio pequeno, sem fila no hall. Em todas as plantas a sala se abre para a varanda, e todos os quartos são suítes.

Outro ponto que pesa na escolha é a personalização. Enquanto a obra anda, a Balassiano oferece opções de planta e de acabamento, como a cozinha com despensa nos apartamentos de 4 suítes.

Suíte master do Ipanema Almar com closet e decoração em tons neutros

152 a 437 m²de área privativa

3 e 4suítes

4unidades por andar

2 ou 3vagas por unidade

Planta por planta

Cada planta do Ipanema Almar em detalhe

2º ao 15º pavimento

Apartamento de 3 suítes do Ipanema Almar

153,55 m²

Planta do final 01 (apartamentos 201 a 1501) · 2 vagas

É a porta de entrada do prédio, e não tem nada de apertada. As unidades de 3 suítes têm de 152 a 158 m²; a planta mostrada é a do final 01, com 153,55 m², que se repete do 2º ao 15º pavimento.

A área social fica concentrada num lado do apartamento, com estar e jantar integrados e voltados para a varanda, e as três suítes ficam do outro, num corredor próprio. Essa separação faz diferença em casa com filhos adolescentes ou com hóspede: a sala pode estar cheia sem que ninguém precise atravessar o espaço de quem está descansando.

Faz sentido para o casal que quer um quarto para cada filho, ou para quem sai de um apartamento grande e antigo em Ipanema e procura algo novo, com menos área para manter e vaga para dois carros.

2º ao 13º pavimento

Apartamento de 4 suítes do Ipanema Almar

208,14 m²

Planta do final 03 (apartamentos 203 a 1303) · 2 vagas

Com 205 a 208 m², a planta de 4 suítes é comprida e bem dividida. De um lado ficam as suítes, enfileiradas; do outro, uma sala grande que termina na varanda, com espaço para estar, jantar e uma mesa de apoio sem que um ambiente invada o outro.

É aqui que entra a opção de cozinha com despensa, uma das escolhas que a Balassiano oferece durante a obra. Para quem cozinha em casa ou faz compra grande uma vez por semana, a despensa resolve um problema que costuma aparecer só depois da mudança.

A quarta suíte dá margem para usos diferentes: quarto de hóspede para quem recebe a família de fora, home office com porta fechada ou o quarto que falta numa família de quatro filhos.

Planta da penthouse de 4 suítes de 346,45 m² do Ipanema Almar, apartamento 1503, com terraço e piscina

15º pavimento

Penthouse de 4 suítes do Ipanema Almar

346,45 m²

Apartamento 1503 · terraço com piscina · 3 vagas

As penthouses ficam na parte alta da torre e têm de 205 a 346 m². A maior delas é o apartamento 1503, com 4 suítes e 346,45 m², e é a que aparece na planta.

O que muda de verdade é o terraço. Ele tem piscina e espaço para uma área gourmet ao ar livre, com a previsão de bancada já pensada no projeto. Funciona como uma casa no alto, num andar só, para quem quer receber sem depender do espaço gourmet do prédio.

Existem também penthouses de 3 suítes, como a de 281 m², para quem quer o terraço mas não precisa da quarta suíte. As penthouses 1503, 1601 e 1602 têm 3 vagas; as 1403 e 1404, 2 vagas.

Planta da cobertura duplex de 4 suítes de 437,86 m² do Ipanema Almar, pavimentos inferior e superior

17º e 18º pavimentos

Cobertura duplex de 4 suítes do Ipanema Almar

437,86 m²

Apartamentos 1701 e 1702 · terraço com piscina · 3 vagas

No topo do prédio ficam só duas unidades, as coberturas duplex 1701 e 1702, com 437,86 m² em dois pavimentos. A planta reúne os dois andares, ligados por escada interna, e cada um tem o seu terraço.

A divisão em dois níveis ajuda a separar a vida social da íntima: um andar para receber, com salas amplas, cozinha e terraço com piscina, e outro para as suítes. E tudo isso a uma quadra da praia.

Para quem procura a unidade mais alta do prédio, com 3 vagas e o máximo de área ao ar livre, é a escolha natural. Como são só duas, vale perguntar cedo pela disponibilidade.

Comparativo

Comparando as plantas do Ipanema Almar

Do apartamento de 3 suítes à cobertura, a área quase triplica. Mais do que a metragem, vale comparar o número de suítes, as vagas e se a planta tem terraço.

Planta	Área	Suítes	Vagas	Destaque
3 suítes (2º ao 15º)	152 a 158 m²	3	2	Área social separada das suítes
4 suítes (2º ao 13º)	205 a 208 m²	4	2	Opção de cozinha com despensa
Penthouses	205 a 346 m²	3 ou 4	2 ou 3	A 1503 tem terraço com piscina
Coberturas duplex	437,86 m²	4	3	Dois pavimentos, terraço e piscina

Morar ou investir

O que vem em todas as plantas do Ipanema Almar

Algumas coisas não mudam de uma planta para outra, e são justamente as que dão trabalho num apartamento antigo. A fechadura é eletrônica, há água quente nas pias das suítes e da cozinha e a infraestrutura para ar-condicionado aceita VRF ou split, o que evita quebrar parede depois.

A cozinha já vem preparada para lava-louças e adega climatizada, com previsão para triturador. Na varanda, a previsão é para TV e bancada gourmet, e o apartamento tem previsão para automação sem fio com assistente de voz.

Para quem vai morar, isso significa mudar sem reforma. Para quem compra pensando em patrimônio, significa um imóvel novo, de altíssimo padrão, na rua paralela à orla de Ipanema, com quatro unidades por andar e lazer completo no 1º pavimento. Se quiser entender o entorno antes de escolher a planta, veja onde fica o Ipanema Almar, ou fale com um especialista para saber quais unidades estão disponíveis.

Tenho interesse

Piscina coberta e aquecida com raia de 25 m do Ipanema Almar

Dúvidas

Perguntas sobre as plantas do Ipanema Almar

As plantas do Ipanema Almar vão de 152 a 437 m²: apartamentos de 3 suítes de 152 a 158 m², de 4 suítes de 205 a 208 m², penthouses de 3 e 4 suítes de 205 a 346 m² e coberturas duplex de 4 suítes com 437,86 m².

A maior planta do Ipanema Almar é a da cobertura duplex de 4 suítes, com 437,86 m² em dois pavimentos, terraço, piscina e 3 vagas. São duas coberturas, os apartamentos 1701 e 1702.

Sim. A penthouse 1503 do Ipanema Almar, de 4 suítes e 346,45 m², tem terraço com piscina e 3 vagas. Há também penthouses de 3 suítes, como a de 281 m².

Os apartamentos de 3 e 4 suítes e as penthouses 1403 e 1404 do Ipanema Almar têm 2 vagas. As penthouses 1503, 1601 e 1602 e as coberturas duplex têm 3 vagas.

Sim. Durante a construção, quem compra no Ipanema Almar escolhe entre opções de planta e de acabamento preparadas pela Balassiano Engenharia, como a cozinha com despensa nos apartamentos de 4 suítes.

Os apartamentos do Ipanema Almar têm fechadura eletrônica, água quente nas pias das suítes e da cozinha, infraestrutura para ar-condicionado VRF ou split, adega climatizada e lava-louças, e previsão para automação sem fio com assistente de voz, triturador, TV e bancada gourmet na varanda.

O Ipanema Almar tem quatro apartamentos por andar tipo, atendidos por quatro elevadores, num total de 61 unidades em uma única torre.

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